墙体改造物业要来看吗，装修房子改造墙体需要报备吗

摘要：墙体改造属于房屋维修和装修范畴，因此需要物业的参与。墙体改造可能涉及房屋结构的调整，这直接关系到整个建筑的安全性和稳定性，物业有责任确保此类改动符合相关规定。墙...

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墙体改造属于房屋维修和装修范畴，因此需要物业的参与。墙体改造可能涉及房屋结构的调整，这直接关系到整个建筑的安全性和稳定性，物业有责任确保此类改动符合相关规定。墙体改造过程中可能会产生噪音、灰尘等影响，物业需协调处理，避免对其他住户造成干扰。物业还需对改造过程进行监督，确保施工质量和材料使用的合规性。综上所述，墙体改造确实需要物业的参与和监督，以确保整个过程的顺利进行。

装修房子改造墙体需要报备吗

装修房子改造墙体是否需要报备，取决于当地的法律法规和规定。在一些地区，对房屋进行改造、翻新，包括拆墙、砌墙、铲墙、换窗等，都需要进行报备。因为这些行为可能涉及到房屋的结构安全、消防安全等问题。

具体来说，如果改造墙体涉及到以下几种情况，就需要向所在小区的物业或者城市建设管理部门报备：

1. 在居民区内进行房屋改造，包括外立面装修、屋面（天台）改造等。

2. 非住宅类房屋进行改造，比如将商业用房等按住宅用途改造为居住用途。

3. 房屋建设面积、结构或使用性质发生改变。

4. 房屋外墙进行拆除重建。

5. 其他可能影响房屋使用安全或公共安全的改造。

此外，如果是非住宅用途的房屋，比如厂房、仓库等，在进行改造时，也需要办理相关的手续，包括到当地住建局（房管局）备案。

因此，在改造墙体之前，建议先了解当地的法律法规和规定，咨询物业或相关部门，确保自己的改造行为合法合规。

墙体改造物业要来看吗

墙体改造是否需要物业查看，取决于具体的改造情况以及物业的相关规定。以下是一些可能需要物业查看的情况：

1. 大面积拆改：如果墙体改造涉及大面积的拆除和重建，这可能会改变房屋的结构和布局，甚至可能影响到相邻业主的权益。在这种情况下，物业可能会要求业主提供相关的设计和改造方案进行审查。

2. 防水处理：墙体改造中的防水处理是一个重要的环节，如果防水处理不当，可能会导致渗漏等问题。物业可能会对防水施工进行严格的检查和验收。

3. 新增设施：如果墙体改造过程中需要新增设施，如暖气、燃气等，这些设施的安装和使用可能需要物业的批准和监管。

4. 装修备案：在某些情况下，墙体改造可能涉及到装修，而装修需要提前向物业进行备案。物业会审核装修方案是否符合相关规定，以保障小区的整体安全和美观。

此外，物业为了确保改造工程顺利进行，保护业主权益，也会对改造工程进行监管。他们可能会查看施工方的相关资质、施工人员的安全培训及施工进度等情况。

因此，在进行墙体改造前，建议业主先与物业进行沟通，了解物业的相关规定和要求，并提交相关的设计和改造方案供物业审查。这样可以避免后续出现不必要的纠纷和麻烦。

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