摘要：房子楼顶漏水问题，通常情况下，物业有责任进行维修。因为根据物业管理条例，物业公司有义务维护业主的财产安全，包括房屋屋顶的防水系统。如果楼顶漏水是由于物业公司的管...
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房子楼顶漏水问题，通常情况下，物业有责任进行维修。因为根据物业管理条例，物业公司有义务维护业主的财产安全，包括房屋屋顶的防水系统。如果楼顶漏水是由于物业公司的管理不善或维修不及时导致的，那么物业公司应当承担相应的赔偿责任。
然而，如果漏水问题是由于业主自身原因，如装修等原因导致的，那么责任就需要由该业主承担。因此，当遇到楼顶漏水问题时，业主可以先联系物业公司进行维修，如果物业公司拒绝或处理不当，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
楼房顶子漏水归物业管吗
楼房顶子漏水问题是否由物业公司管理，需要根据具体情况来判断。以下是一些可能的情况：
1. 如果房屋仍在保修期内，那么应由建设单位承担修复责任。
2. 如果房屋已过保修期，且房屋屋顶的防水层损坏是因公共区域的供水、排水、供暖、供气、供电等管道系统质量问题导致的，那么物业公司有义务进行维修。
3. 如果房屋屋顶的防水层损坏是由于业主自身使用不当或装修等原因导致的，那么责任应由该单元业主共同承担，并需要承担修复费用。
因此，如果楼房顶子漏水问题涉及到保修期内的建设单位或公共区域的管道系统质量问题，那么物业公司可能需要管理并处理这个问题。但如果漏水问题是由于其他原因造成的，那么责任和维修责任可能需要由相关业主共同承担。
此外，如果业主发现房屋屋顶漏水，应及时联系物业公司或相关业主进行处理，以避免漏水问题进一步扩大，造成更大的损失。
房子楼顶漏水物业负责吗
房子楼顶漏水，物业是否负责需要具体情况具体分析。如果房屋仍在保修期内的，那么物业需要承担修复责任。如果已经过了保修期，且房屋屋顶的防水层、保温层等存在质量问题，那么物业需要承担维修责任。此外，如果房屋屋顶漏水是由于业主自身使用不当或装修等原因导致的，那么责任就需要由该业主自行承担。
在保修期内，物业需要承担修复责任，这包括业主报修后，物业需要及时响应，并安排维修人员上门查看和处理问题。同时，物业还需要协助业主联系施工单位进行维修，并承担部分修复费用。
如果房屋屋顶漏水是由于业主自身使用不当或装修等原因导致的，那么责任就需要由该业主自行承担。在这种情况下，物业可以提供一定的协助，例如提供维修方案和参考价格等。
总之，如果房屋屋顶漏水问题涉及到保修期内的修复责任，那么物业需要积极承担；如果问题涉及到其他情况，那么需要根据具体情况来判断责任归属。
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